1975〜1985年築, 専有面積55.89㎡〜75.89㎡の平均販売価格
東京都
72.7万円/㎡
前年比+12.2%
杉並区
80.5万円/㎡
前年比+20.8%
GSハイム西荻窪
東京都杉並区西荻南三丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩1分
1980年築 / 5階建 / 41戸 / SRC造
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3階 / 65.89㎡の場合
相場
6,313万円
95.8万円/㎡
3,284
5,303
7,323
9,343
AI査定結果
推定相場価格
6,313万円
95.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,303万円〜7,323万円
80.5万円/㎡〜111.1万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月8日
GSハイム西荻窪
6,180万円（93.8万円/㎡）/ 3階 / 65.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は69.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 6,180万円 | 93.8万円 | 3階 | 65.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/23 | 6,180万円 | 93.8万円 | 3階 | 65.89㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/02/11 | 6,180万円 | 93.8万円 | 3階 | 65.89㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/11/03 | 3,980万円 | 60.4万円 | 3階 | 65.89㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/07/18 | 1,580万円 | 56.1万円 | 3階 | 28.16㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/14 | 1,580万円 | 56.1万円 | 3階 | 28.16㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/31 | 1,650万円 | 58.6万円 | 3階 | 28.16㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,000万円 | 62.7万円 | 3階 | 63.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/18 | 1,680万円 | 59.7万円 | 3階 | 28.16㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/01/08 | 4,980万円 | 78.0万円 | 2階 | 63.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/14 | 1,780万円 | 63.2万円 | 3階 | 28.16㎡ | 1R | 南東 |
| 2020/08/05 | 2,780万円 | 58.4万円 | 2階 | 47.58㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は87.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | GSハイム西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 6,180万円 | 93.8万円 | 65.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 西荻日伸ハイツ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅3分 | 5,790万円 | 108.0万円 | 53.6㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/09 | パークハイツ西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 5,980万円 | 111.6万円 | 53.57㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/08 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 3,880万円 | 71.4万円 | 54.34㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2021/03/13 | ライオンズマンション松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 5,480万円 | 75.6万円 | 72.47㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2023/04/20 | 西荻窪パールハイツ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅7分 | 4,380万円 | 71.0万円 | 61.66㎡ | 2LDK | 2階 / 2階建 | 南西 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2023/07/27 | サンコート西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,130万円 | 79.0万円 | 52.25㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2024/05/20 | パーク・ハイム南荻窪 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,999万円 | 99.2万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/26 | 北斗スターハイツ 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅11分 | 4,480万円 | 71.0万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 4戸 | RC |
| 2022/10/16 | フドウ西荻窪ハイツ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅10分 | 4,740万円 | 72.3万円 | 65.52㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2023/04/23 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 4,980万円 | 70.4万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2024/04/14 | シャルマン荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅16分 | 6,480万円 | 91.8万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2022/06/29 | 善福寺タウンホーム 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅12分 | 6,480万円 | 83.2万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/26 | モナークマンション松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅12分 | 4,980万円 | 94.6万円 | 52.67㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/14 | 荻窪タウンホーム 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅9分 | 5,980万円 | 81.2万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/19 | リーベブルク参番館 杉並区今川三丁目 | 上井草駅16分 | 3,780万円 | 73.4万円 | 51.51㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2021/01/30 | 朝日荻窪マンション 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅4分 | 4,280万円 | 77.3万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 21戸 | SRC |
| 2024/09/02 | セザール荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅11分 | 4,180万円 | 83.9万円 | 49.84㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/30 | ライオンズマンション荻窪第2 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 5,299万円 | 89.6万円 | 59.14㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2020/12/21 | ライオンズマンション荻窪第6 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅2分 | 4,399万円 | 80.0万円 | 54.99㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/21 | 杉並区荻窪5丁目マンション 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 5,480万円 | 90.7万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2023/03/03 | ネオ荻窪ハイム 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 6,480万円 | 116.9万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/07 | ルピナス荻窪カワヨマンション 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 6,480万円 | 106.4万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/27 | ライオンズマンション荻窪第3 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 5,780万円 | 110.3万円 | 52.38㎡ | 1SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.2%上昇、杉並区では20.8%上昇しています。
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